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ROVINJ

克罗地亚

Mateja Funtek Derča

Personal Property Advisor

mateja@baerzproperty.com

居住面积
228m2

地块大小
688m2

卧室
4

Villa Bale Croatia 占据了永恒建筑美学与现代舒适生活的交汇点。这座设计师别墅，横跨两层建筑，总建筑面积为228平方米，坐落于Čubani宁静村落、Bale与Rovinj之间的688平方米围合地块之上。步入玄关后，精心布局的门厅将私密空间与生活区域巧妙分隔，营造出和谐流畅又亲切的动线体验。

开放式起居空间集合了餐厅与配备全球知名品牌高端家电的全套厨房。客厅的设计师家具为别墅量身定制，兼具舒适性与海景视野。落地玻璃窗让自然光大量涌入，无缝衔接至宽敞的有顶露台——这里是招待宾客的绝佳场所，环抱在精心修剪的花园、30平方米泳池和更辽阔海景之中。户外烧烤设备更延伸了户外生活的乐趣。

底层的私人区域包括带套间浴室的卧室、技术间和储藏室。拾级而上，二楼设有三间额外卧室，均为套间，并可通往宽大的露台，俯瞰亚得里亚海，由此为未来安装按摩浴缸预留了空间。全屋采用地暖、优质实木地板与高等陶瓷，结合每一处空间独立空调系统，提升整体生活品质。

别墅的极简美学与现代线条融入温馨氛围——优异的保温与机电设施悄然保障四季舒适。自动灌溉与园林照明提升花园格调，让外在环境展现内在精致。Villa Bale Croatia 以宁静与私密享誉四方，距伊斯特拉地区配套仅数步之遥，无论是静谧家庭生活还是潜力投资之选，这里都能满足您的所需。