Вилла Ter Aar на судоходных водных путях предлагает 232 м² жилой площади на обширном участке площадью 3 267 м². Это уникальная возможность приобрести дом с характером, наполненный светом и тесно связанный с голландскими водоемами: сад плавно переходит в частный причал с прямым доступом для лодки к озерам Langeraarse Plassen и другим направлениям.
Построенная в 2004 году с использованием высококачественных материалов, вилла расположена на трех уровнях. Просторная гостиная наполнена светом благодаря эркерным окнам, декорирована темным паркетом jatoba и камином, создающим атмосферу уюта. Кухня открытого типа, увеличенная и оснащенная техникой Miele и Bosch, дополнена вспомогательным помещением и четырьмя французскими дверями, ведущими на дубовую веранду и в сад, разработанный архитектором. Внизу – сухой подвал с потолком 2,29 м, идеально подходящий для хранения вина или организации рабочего пространства.
Пять спален залиты дневным светом и открывают вид на зелень. Первый этаж располагает просторным холлом и роскошной ванной комнатой, а мансардный этаж предоставляет свободную зону для работы или учебы. Гараж, расположенный за частным подъездом, рассчитан на два автомобиля. Каждая деталь продумана с акцентом на устойчивость: комплексное утепление, 12 солнечных панелей, пластиковые окна с энергосберегающим остеклением и система рекуперации тепла обеспечивают энергетический класс А.
Вилла находится в жилом парке Waterrijck в Ter Aar, где царят покой, приватность и удобная близость к гольфу, школам и озерам. Города Альфен-ан-ден-Рейн, Лейден и Амстердам доступны за короткое время, а в окрестностях множество велосипедных маршрутов и водных видов спорта. Выставленная на продажу вилла Ter Aar сочетает архитектурную ясность с настоящим комфортом, доступом к воде и привилегированным положением в Зелёном Сердце Нидерландов.
Исследуйте Ter Aar с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
Доступ к лучшим адресам требует особого подхода: доверенные специалисты не только хорошо знают рынок, но и имеют доступ к закрытым объектам, обеспечивают гибкие переговоры и сопровождают процесс с глубоким пониманием локальных юридических и культурных особенностей. Их экспертиза особенно важна в вопросах водных прав, исторических ограничений и правил сообщества.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
