Вилла Rovinj выделяется на истрийском побережье — это резиденция площадью 362 м² в непосредственной близости от береговой линии. Эта вилла в Ровине располагается на трех этажах и включает шесть спален, шесть ванных комнат, а также изысканно спланированные пространства, сочетающие принципы биологии строительства и архитектурную утонченность.
Гостиная занимает около 90 м² и впечатляет высотой потолков от 2,5 до 7 метров. Солнечный свет свободно проникает через террасы и балконы, созданные для наслаждения морским воздухом и приватностью. Детально продуманная планировка ведет от просторной гостиной с камином, обрамленным гранитом, к кабинету с балконом длиной шесть метров, а также к двум независимым гостевым люксам с собственными открытыми зонами.
На верхнем уровне четыре спокойные спальни выходят на балконы, а галерея и тенистая терраса ведут к уединенному пространству на крыше для созерцательных моментов над садом. На нижнем этаже размещены летняя кухня с панорамным остеклением и оздоровительная зона с сауной, бассейнами и благоустроенной террасой, а в подвале предусмотрены помещения для хранения, инженерные системы и прачечная.
Отделка и материалы подчеркивают сдержанную элегантность: лестницы из бука, гранит и шведский паркет, индивидуально изготовленная мебель, палуба из сосны и умные системы защиты от солнца. Теплый пол, перекрестная вентиляция, солнечная и электрическая энергия, а также индивидуальное кондиционирование обеспечивают комфорт и эффективность. Вся мебель и оборудование выполнены на заказ, что подчеркивает уникальность этой виллы.
Усадьба расположена на участке площадью 740 м², с утвержденным проектом бассейна. Вилла Rovinj отличается редкой близостью к морю — всего в трех минутах пешком от пляжа, представляя собой тихое и долгосрочное убежище на Адриатике.
Исследуйте Rovinj с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
Экспертное сопровождение сложных сделокОсобенности локального рынка элитной недвижимости требуют глубоких знаний и деликатности. Доступ к внебиржевым объектам и доверительные отношения с собственниками делают консультантов незаменимыми для выявления уникальных возможностей до выхода на широкий рынок. Их навыки переговоров и юридические знания обеспечивают дополнительную ценность за пределами цены, а клиенты получают уверенность при международных и стратегических решениях.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
