Baerz & Co is een landelijk samenwerkingsverband van zorgvuldig geselecteerde boutique luxury makelaars. Samen vormen wij één netwerk, met één gedeeld aanbod. De woningen die u op onze website ziet, zijn afkomstig van alle aangesloten kantoren binnen Baerz & Co. Daardoor is niet ieder object rechtstreeks door ons kantoor in verkoop, maar door een gespecialiseerde collega binnen ons netwerk. Heeft u een woning gevonden die u aanspreekt en wilt u meer informatie? Dan brengen wij u graag persoonlijk in contact met de betreffende verkoopmakelaar, zodat u direct en zorgvuldig wordt begeleid.

AMSTERDAM
Nieuwe Looiersstraat 74 - 1017 VD
Países Baixos

€2,000,000
Área habitacional
169m2
Tamanho do terreno
57m2
Quartos de dormir
3

Descrição

A Townhouse Amsterdam une caráter histórico e vida urbana sofisticada no coração da capital. Distribuída por 169 m² e cinco pisos cuidadosamente organizados, esta Rijksmonument alia a arquitetura do século XIX ao conforto contemporâneo de linhas discretas. Está situada em terreno livre, sendo estruturada para oferecer privacidade e uma transição natural entre a dinâmica da cidade e um refúgio tranquilo.

No interior, a luz percorre amplos vãos envidraçados e pé-direito generoso. Os três quartos e três casas de banho adaptam-se tanto à vida familiar como à receção de convidados com requinte, tendo como destaques um jardim virado para a cidade, uma varanda no segundo andar e um terraço no topo. A cozinha espaçosa, equipada com eletrodomésticos integrados, abre-se para o jardim abrigado; o telhado recentemente renovado e a renovação de 2018 conferem segurança quanto ao estado do edifício. As comodidades modernas incluem sistema de domótica avançado, aquecimento parcial por piso radiante, lareira a lenha, isolamento térmico no telhado e pavimentos e ventilação natural.

Viver aqui é habitar uma área classificada Património Mundial UNESCO, próximo da Vijzelgracht, Utrechtsestraat e Reguliersgracht, onde cafés, restaurantes e instituições culturais de renome se encontram a poucos passos. O acesso aos transportes públicos — metro e elétrico — é excelente, permitindo chegar facilmente a toda a cidade. Existe a possibilidade de aquisição de lugar de estacionamento coberto adicional nas proximidades; o estacionamento é regulado por licença municipal, com atribuição em garagem automatizada próxima.

Esta residência assegura um equilíbrio raro entre história, tranquilidade e o dinamismo urbano, constituindo uma proposta excecional para quem procura elegância intemporal e acesso imediato ao melhor de Amesterdão.

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Evite armadilhas comuns

Os compradores internacionais muitas vezes desperdiçam tempo valioso em listagens online duplicadas, desatualizadas ou enganosas, especialmente porque quase 30% das casas de luxo nunca aparecem no mercado público. Os agentes do vendedor representam os interesses do vendedor, não do comprador. Mesmo solicitar informações sobre uma propriedade pode resultar num agente do vendedor registá-lo como seu “cliente” sem o seu consentimento.
Com a Baerz Property Finders & Advisors, evita completamente todas estas armadilhas. Trabalhamos exclusivamente em seu nome, oferecendo representação independente, orientação clara e acesso a todas as propriedades disponíveis, incluindo oportunidades fora do mercado que outros nunca chegam a ver.

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Características

Transferência de propriedade
Preço pedido
€ 2.000.000
Estado
beschikbaar
Aceitação
in overleg
Construção
Tipo de casa
Herenhuis
Tipo de edifício
tussenwoning
Período de construção
1846
Tipo de telhado
zadeldak
Quartos de dormir
3
Casas de banho
3
Áreas de superfície e volume
Área habitacional
169 m2
Outro espaço interior
0 m2
Espaço exterior anexado ao edifício
6 m2
Volume em metros cúbicos
574 m3
Tamanho do terreno
57 m2
Instalações
Dakraam
Domotica
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In centrum
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Brochura

Vídeos

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Niels Eering
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Amesterdão proporciona um estilo de vida cosmopolita marcado pela herança, conectividade e luxo discreto. Os residentes beneficiam de uma comunidade internacional dinâmica, serviços de excelência e cultura vibrante. O apelo persistente da cidade reside na sua síntese de história, sofisticação e espírito progressista.