Welkom bij 11 Makelaars - Amsterdam Noord Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

AGIOS AIMILIANOS

Griekenland

Chantal Cunningham

Chief Property Advisory

chantal@baerz.com

Woonoppervlakte
445m2

Perceeloppervlakte
1013m2

Slaapkamers
N/A

Villa Agios Aimilianos is rustig gelegen op slechts 400 meter van de kustlijn, op een perceel van 1.013 m² te midden van volgroeide beplanting. Deze woning belichaamt ingetogen luxe, met 445 m² aan architectuur die is ontworpen voor helderheid, natuurlijk licht en verbondenheid met het landschap. Stijlvolle natuurstenen muren zorgen voor privacy en structuur, terwijl de volwassen tuin en het gazon het zwembad van 35 m² en de overdekte barbecue omkaderen.

De indeling spreidt zich uit over drie hoofdverdiepingen. De begane grond omvat 105 m² met een royale woon- en keukenruimte, twee slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet. De eerste verdieping beslaat 195 m² en biedt een extra woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een tweede gastentoilet. De bovenste etage van 145 m² introduceert een ruime living met open keuken, een slaapkamer, een badkamer en toegang tot een 50 m² grote zolder, slim ingericht met twee extra slaapkamers. In totaal zijn er zeven slaapkamers en vijf badkamers, wat voor een rustige en ruime sfeer zorgt zonder overdaad.

De afwerking van de villa omvat dubbele beglazing, autonome oliegestookte verwarming met regeling per verdieping, zonneboiler en airconditioning. De veiligheid is gewaarborgd met een beveiligde deur en alarmsysteem. Een garage en bergruimte van 60 m² maken het exterieur compleet. Vanuit de villa is er uitzicht op zee en pijnboombossen, met een ongeëvenaarde toegang tot lokale stranden, het befaamde Portoheli op slechts 6 km en de eilanden Spetses en Hydra binnen handbereik. Villa Agios Aimilianos biedt een zeldzaam evenwicht van privacy, authenticiteit en een levensritme in harmonie met het landschap.