Gelegen in het tijdloze landschap van Oud Epidaurus, op slechts enkele minuten lopen van de zee, biedt dit bijzondere landgoed een zeldzame combinatie van rust, ruimte en verfijnde elegantie. Het perceel van 6.000 m² ligt licht verhoogd en geniet van open uitzichten over de Saronische Golf, terwijl het tegelijkertijd volledige privacy en sereniteit biedt.
De woning heeft een totale woonoppervlakte van 640 m² en is ontworpen om te functioneren als één royale residentie of als drie volledig zelfstandige wooneenheden. Deze indeling maakt het huis bijzonder geschikt voor een grote familie, meer-generatiewonen of een kleinschalig en hoogwaardig hospitalityconcept. De architectuur is ruim maar evenwichtig, met vloeiende overgangen tussen binnen- en buitenruimtes en een sterke focus op licht, comfort en privacy.
De hoofdvertrekken zijn verdeeld over twee niveaus, elk met eigen keukens, woonruimtes en slaapkamers met en suite badkamers. Royale veranda’s en terrassen openen zich naar de zee en creëren een voortdurende verbinding met het landschap. Daarnaast is er een afzonderlijk gasten- of personeelshuis met eigen toegang, wat volledige autonomie en discretie garandeert.
De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Alle installaties zijn modern en discreet geïntegreerd, waaronder vloerverwarming, autonome energievoorziening, domotica en individuele klimaatregeling. Dankzij een privéwatervoorziening, generator en zonne-energie is het huis volledig zelfvoorzienend en geschikt voor comfortabel gebruik het hele jaar door.
Buiten ontvouwt het terrein zich in een verzorgde tuin met gazons, citrusbomen en stenen paden die leiden naar een groot zwembad met open uitzicht. De buitenruimtes zijn ontworpen voor zowel ontspanning als ontvangst, met schaduwrijke pergola’s, een poolbar en meerdere zitgedeeltes. Er is ruime parkeergelegenheid aanwezig, met meerdere inritten voor bewoners en gasten.
Oud Epidaurus behoort tot de meest authentieke en verfijnde regio’s van de Peloponnesos. De omgeving staat bekend om haar antieke theater, culturele evenementen en ongerepte kustlijn. Stranden, jachthavens en traditionele tavernes bevinden zich in de directe omgeving, terwijl Athene en Nafplio eenvoudig bereikbaar zijn over de weg of per boot.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame privéresidentie, een gedeeld familieverblijf of een discrete investering met sterke verhuurmogelijkheden. De schaal, indeling en ligging maken het tot een uitzonderlijk eigendom dat zich moeiteloos aanpast aan verschillende levensstijlen, met een gevoel van rust en ingetogen luxe dat steeds zeldzamer wordt.
Ontdek Epidavros met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor
De markt draait op erfgoed, unieke bestemmingsplannen en een netwerkgerichte benadering. Persoonlijke adviseurs bieden exclusieve toegang tot (off-market) aanbod, begeleiden bij regelgeving rond erfgoed en adviseren bij het onderhandelingsproces. Hun inzicht waarborgt dat cliënten bijzondere eigendommen veiligstellen, met behoud van privacy en waarde.
Vermijd veelvoorkomende valkuilen
Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.
Interesse in een Personal Property Advisor?
Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.
