Herenhuis te koop in 's-gravenhage, Nederland | 1e De Riemerstraat 22 2513 CV

Wonen op de grens van het Zeeheldenkwartier en het Centrum in een rustige zijstraat van de Vondelstraat.

Zeer ruim herenhuis van maar liefst 233 m2 woonoppervlakte en een heerlijke achtertuin gelegen op het Zuid-Westen van bijna 24 meter diep. De woning beschikt nog over een aantal authentieke details en is door de huidige eigenaars gebruikt als dubbele bewoning. Hierdoor beschikt de woning over twee keukens, twee badkamers, twee aparte cv-ketels en meerdere toiletten.

In 2017 is de woning voor een groot gedeelte gerenoveerd zoals nieuwe keukens, badkamers, toiletten, cv-ketels, elektra, gas- en waterleidingen. Wel zijn er nog een aantal punten die door een nieuwe eigenaar aangepakt dienen te worden. Deze kunnen dan nog naar eigen smaak worden ingericht. Hierbij gaat het voornamelijk over de afwerking.

De ligging is ideaal ten opzichte van de binnenstad van Den Haag met het kernwinkelgebied, de Paleistuinen, Prinsestraat met diverse winkels, restaurants en overige horeca. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

Begane grond:
dubbele entree, hal, trap naar de 1e verdieping, gang, kast met de meterkast; garderobe, toilet met fonteintje; badkamer voorzien van een wastafel, douche en opstelplaats wasmachine; woonkamer (kamer an suite) voorzien van een parketvloer, ornamenten en toegang tot de eetkamer met openslaande deuren naar de heerlijke diepe achtertuin gelegen op het Zuid-Westen met een vrijstaande berging; open keuken voorzien van een 4-pitskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en opstelplaats cv-combiketel; bijkeuken met toegang tot de achtertuin.
De achterzijde beschikt over een elektrisch zonnescherm (motor 2021).

1e verdieping:
overloop, trap naar de 2e verdieping, hal, toilet met fonteintje, berging met opstelplaats cv-combiketel; woonkamer (kamer an suite), parketvloer, ornamenten, open keuken voorzien van een eiland, openslaande deuren geven toegang tot het balkon; slaapkamer (voorzijde).
De achterzijde beschikt over een elektrisch zonnescherm (motor 2021).

2e verdieping:
overloop, lichtkoepel, vaste kast; slaapkamer (voorzijde) met een klein keukenblokje voorzien van een koelkast; badkamer voorzien van een wastafel, inloopdouche, ligbad, designradiator en een lichtkoepel; hal met opstelplaats wasmachine; toilet; slaapkamer voorzien van een vaste kast en twee elektrische Velux dakramen voorzien van elektrische gordijnen.

Afmetingen/maten (begane grond):
- woonkamer 8.08 x 3.66
- eetkamer 4.47 x 3.59
- keuken 3.37 x 2.34
- bijkeuken 1.35 x 2.34
- badkamer 3.60 x 1.02
- berging 2.74 x 1.45
- achtertuin 23.57 x 6.32

Afmetingen/maten (1e en 2e verdieping):
- woonkamer 12.98 x 3.66
- keuken 3.32 x 3.25
- slaapkamer (voorzijde) 2.91 x 2.19
- balkon 1.47 x 6.02
- slaapkamer (voorzijde, 2e verdieping) 4.23 x 5.73
- badkamer 1.96 x 3.67
- slaapkamer (achterzijde, 2e verdieping) 6.44 x 5.77

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- Woning beschikt over 2 cv-combiketels maar 1 meterkast (elektra, gas en water);
- Bouwjaar 1908;
- Woonoppervlakte 233 m2;
- Inhoud ca. 912 m3;
- Perceeloppervlakte 229 m2 eigen grond;
- Energielabel C.

Oplevering: in overleg/kan snel

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.