FR:
Proposée à la vente aux enchères digitale privée en partenariat avec PrimeAuctions.fr et l’agence John Taylor Bordeaux.
MAGNIFIQUE CHARTREUSE VUE GARONNE - RIVE DROITE
Précédemment listée à 1 195 000 € HAI.
Mise aux enchères privées à partir de 800 000 € HAI.
Cette splendide chartreuse de 410 m², empreinte de charme et de caractère, est idéalement située à 8 minutes de Latresne et 25 minutes de la gare de Bordeaux, au cœur d’un environnement exclusif. Entièrement rénovée en 2021 avec des finitions haut de gamme, elle séduit par ses généreux volumes et sa lumière naturelle omniprésente. Son vaste séjour-cuisine de 120 m², équipé d’une élégante cuisine Bulthaup, s’ouvre harmonieusement sur une piscine à l’inspiration balinaise et un pool house aménagé en cuisine extérieure, parfait pour recevoir.
Pensée pour allier confort moderne et fonctionnalité, la propriété offre au rez-de-chaussée :
Un appartement indépendant conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite,
Une arrière-cuisine dotée d’équipements professionnels,
Un espace bien-être avec une piscine intérieure, offrant un cadre de vie sophistiqué et apaisant.
À l’étage, l’espace nuit propose une ambiance paisible et de belles vues sur la Garonne. Il comprend :
Une suite parentale avec salle d’eau et dressing,
Une chambre avec sa salle de bain attenante,
Trois chambres supplémentaires avec une salle d’eau commune,
Un second appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité locative.
Nichée sur un terrain paysager de 5 735 m², cette demeure comprend également :
Une cave,
Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules,
Un second garage de 30 m²,
Une aire de stationnement étendue.
Située à proximité des commodités, cette propriété conjugue le charme d’un cadre verdoyant et la praticité d’une localisation proche de Bordeaux.
Modalités de vente :
Prix de départ fixé à 800 000 euros, honoraires inclus.
Visites, demandes d’informations et offres possibles : du 17 mars 2025 au 28 mai 2025.
Salle d’enchères digitale : ouverture le 28 mai 2025, clôture le 4 juin 2025 à minuit.
Offres préalables : une offre ferme non conditionnée peut être formulée avant l’ouverture de l’enchère digitale, soumise au propriétaire qui sera libre de l’accepter ou de la décliner.
Conditions de participation :
L’approbation préalable est requise pour participer aux enchères.
Le prix indiqué correspond à une offre de départ potentielle et peut ne pas refléter le prix souhaité par le vendeur.
Une prime d’opportunité acheteur de 2% HT s’ajoute au prix de vente.
Ce montant ne représente pas une commission, mais couvre les frais d’organisation des enchères digitales privées et l’accès exclusif à cette opportunité exceptionnelle.
EN :
Offered for private digital auction in partnership with PrimeAuctions.fr and John Taylor Bordeaux.
STUNNING CHARTREUSE WITH GARONNE RIVER VIEW – RIGHT BANK
Previously listed at €1,195,000 (fees included).
Starting bid for the private auction: €800,000 (fees included).
This magnificent 410 m² chartreuse, full of charm and character, is ideally located just 8 minutes from Latresne and 25 minutes from Bordeaux train station, in an exclusive setting. Fully renovated in 2021 with high-end finishes, it impresses with its generous volumes and abundant natural light. The spacious 120 m² living room and kitchen, featuring an elegant Bulthaup kitchen, opens seamlessly onto a Bali-inspired swimming pool and a pool house with an outdoor kitchen, perfect for entertaining.
Designed to combine modern comfort with functionality, the ground floor includes:
An independent apartment, designed for accessibility for people with reduced mobility,
A professional-grade back kitchen,
A wellness area with an indoor pool, offering a sophisticated and relaxing lifestyle.
On the upper floor, the night area provides a peaceful atmosphere and breathtaking views of the Garonne River. It features:
A master suite with private bathroom and dressing room,
A bedroom with an en-suite bathroom,
Three additional bedrooms with a shared bathroom,
A second independent apartment, ideal for hosting guests or rental opportunities.
Set on a beautifully landscaped 5,735 m² plot, this property also includes:
A wine cellar,
A spacious garage for up to four vehicles,
An additional 30 m² garage,
An expansive parking area.
Close to all amenities, this estate offers the perfect balance between a peaceful green setting and the convenience of being near Bordeaux.
Auction Details:
Starting price: €800,000 (fees included).
Viewings, information requests, and offers: Available from March 17, 2025, to May 28, 2025.
The digital auction room: Opens on May 28, 2025, and closes on June 4, 2025, at midnight.
Pre-auction offers: A firm, unconditional offer can be submitted before the auction opens. The seller retains full discretion to accept or decline it.
Participation in the auction requires prior approval.
The indicated price is a starting bid and may not reflect the seller’s desired price.
A 2% (excl. VAT) buyer’s opportunity fee applies to the sale price. This is not a commission, but rather covers the organization of the private digital auction and grants exclusive access to this exceptional opportunity.
€800,000 
