Dieses Landhaus in Venlo setzt neue Maßstäbe für nachhaltiges Wohnen und verbindet zukunftsweisendes Design mit wohltuender Ruhe. Beim Betreten der 227 m² großen Innenfläche spürt man sofort das Leitmotiv „Landhaus Venlo“ in zeitloser, zukunftssicherer Wohnlichkeit. Das Haus trägt das Energieeffizienzlabel A++, unterstützt durch 16 Solarpaneele, eine Hybrid-Wärmepumpe und umfassende Dämmung. Daraus resultiert ein angenehmes Wohnklima bei monatlichen Energiekosten von nur 160 €.
Der Hauptwohnbereich mit 62 m² wird durch ein Erkerfenster lichtdurchflutet und bietet einen Kamin, ein Dachfenster sowie Schiebetüren, die direkt in den liebevoll angelegten Privatgarten auf einem 754 m² großen Grundstück führen. Die angrenzende Küche und der Hauswirtschaftsraum präsentieren praktische Eleganz. Elektrische Sonnenschutzsysteme sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Die nahezu gesamte Erdgeschossfläche verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung. Die auf dieser Ebene gelegene Master-Suite mit 16 m² bietet ein eigenes Bad und kombiniert Privatsphäre mit Barrierefreiheit.
Fünf weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem möglichen Wellnessbereich, ein weiteres öffnet sich zu einem Balkon. Ein Keller, ein Dachboden und eine 21 m² große, beheizbare Garage mit Sektionaltor und Gartenzugang schaffen flexible Stauraummöglichkeiten. Im Außenbereich laden mehrere Sitzplätze zwischen altem Baumbestand und liebevoll gestalteten Beeten zum Verweilen ein – perfekt für ruhiges Familienleben oder gesellige Zusammenkünfte.
In einer ruhigen niederländisch-deutschen Grenzlage nahe dem Naturschutzgebiet Groote Heide und fußläufig zu Sporteinrichtungen vereint diese Immobilie Verbundenheit mit Rückzug. Nur zehn Minuten vom Zentrum Venlos entfernt sowie mit besten Anbindungen nach Eindhoven und Deutschland ist dieses Landhaus ideal für alle, die Ruhe und gute Erreichbarkeit schätzen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein nachhaltiges, komfortables und großzügiges Landhaus in Venlo erwerben möchten.
Entdecken Sie Venlo mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Für Premium-Transaktionen sind fundierte Marktkenntnisse, Einblicke ins lokale Angebot, Planungsrecht und anstehende Entwicklungen entscheidend. Erfahrene Berater verschaffen Zugang zu exklusiven Off-Market-Objekten, handeln diskret und sichern so den entscheidenden Vorsprung für Ihre Investments. Professionelle Begleitung ist essenziell, um die architektonisch wertvollsten Immobilien zu sichern oder optimale Vertragskonditionen zu verhandeln.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
