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RETRANCHEMENT
Killedijk 16 - 4525 LP
Niederlande

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Dirk Gerwig
Real estate agent
€1,575,000 k.k.
Wohnfläche
264m2
Grundstücksgröße
2052m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Die Villa Retranchement präsentiert sich als architektonisches Zusammenspiel von Nachhaltigkeit und Komfort und fügt sich nahtlos in ihre geschützte ländliche Umgebung ein. Diese Villa in Retranchement bietet 264 m² Wohnfläche, geprägt von klaren Linien und hochwertigen Materialien, getragen von einem Holzrahmen und moderner Dämmung. Energieklasse A sowie durchgehende Fußbodenheizung sorgen für tägliche Ruhe und zeitgemäße Effizienz.

Bodentiefe Fenster holen die offene Landschaft ins Innere und ermöglichen ungestörte Ausblicke auf das umliegende Polder-Naturschutzgebiet, dessen geschützter Status sowohl Ruhe als auch Privatsphäre für die Zukunft bewahrt. Das Wohnzimmer ist vom natürlichen Licht geprägt und öffnet sich zu einer modernen offenen Küche mit hochwertigen Geräten sowie einem angrenzenden Essbereich mit französischen Türen zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Ein Sonnenmarkise spendet dort Schatten und verlängert die Outdoor-Saison.

Der Grundriss unterstützt familiäre Gemeinsamkeit ebenso wie Rückzugsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweiter multifunktionaler Raum mit separatem Zugang für Arbeit oder Gäste, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separates WC. Im Obergeschoss teilen sich drei weitere Schlafzimmer ein durchdacht gestaltetes Bad, das die Räume miteinander verbindet. Ein separater Abstellraum mit 23 m² Fläche und zusätzlicher Toilette eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, vom Studio bis zum Hobbyraum.

Das Grundstück umfasst 2.052 m² und ein landschaftlich gestalteter Garten rahmt die Villa im Süden in friedlicher Lage ein. Mechanische Belüftung, außenliegender Sonnenschutz, HR-Glas und vollisolierte Bauweise gewährleisten anhaltenden Komfort. Die Nähe zu den Stränden von Cadzand und dem gesellschaftlichen Leben von Knokke positioniert Sie zwischen Kultur und Küste, wobei Annehmlichkeiten erreichbar, aber fernab vom Trubel sind. Diese luxuriöse Villa zum Verkauf in Retranchement vereint dauerhaften Raum, Privatsphäre und das Gefühl, im Einklang mit der Natur zu leben.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.575.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
2015
Energieeffizienzklasse
A
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
264 m2
Anderer Innenbereich
23 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
34 m2
Externer Stauraum
24 m2
Volumen in Kubikmetern
1063 m3
Grundstücksgröße
2052 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Buitenzonwering
Rookkanaal
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

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Information / Besichtigungsanfrage

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Dirk Gerwig
Real estate agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Retranchement

Retranchement vereint ländliche Raffinesse mit modernem Komfort – ein exklusiver Standort für internationale Käufer. Die enge Gemeinschaft und erstklassige Dienstleistungen begründen die anhaltende Attraktivität für alle, die nach Diskretion, Eleganz und Anschluss suchen.