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MELIDES
Portugal

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Vera Lagos
Personal Property Advisor
€1,349,000
Wohnfläche
175m2
Grundstücksgröße
277m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Die Villa Melides steht für ein Leben in kultivierter Ruhe, in dem Architektur und die Landschaft des Alentejo in einen direkten Dialog treten. Die Villa bietet 175 m² Wohnfläche im Inneren und drei Schlafzimmer und vereint Modernität mit Tradition. Großzügige Außenflächen erstrecken sich über 77 m² und umfassen einen privaten Pool mit 25 m², wodurch die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich im sanften ländlichen Licht verschwimmen. Die Terrasse öffnet sich zur unberührten Natur und schafft ideale Bedingungen für stille Morgen und entschleunigte Nachmittage, während die sorgfältige Auswahl von Holz und Stein den Standortcharakter betont.

Das Interieur, gestaltet von WEWOOD, ergänzt die Authentizität der Region und vereint zeitgenössische Formen mit alentejanischer Behaglichkeit. Jedes Detail trägt sowohl dem Komfort als auch der Diskretion Rechnung – von der voll ausgestatteten Küche über die privaten Terrassen bis hin zu schnellem WLAN. Die Energieeffizienzklasse A steht für Wirtschaftlichkeit, und Klimaanlage, Parkmöglichkeiten sowie Jacuzzi sind Teil des alltäglichen Komforts.

Die Lage in Melides ist geprägt von Pinienwäldern, goldenen Dünen und Agrarlandschaften und bietet Ausblicke auf Fluss und Natur. Restaurants, Geschäfte und medizinische Versorgung finden sich in direkter Nähe; die wilden Strände und die authentische Gastronomie der Umgebung spiegeln das entschleunigte Lebensgefühl der Region wider. Villa Melides vereint herausragende Privatsphäre mit einer beständigen Verbindung zum Geist des Alentejo.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Schwimmbad
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.349.000
Referenz
22205
BON
Bau
Art des Hauses
Moradia
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
175 m2
Grundstücksgröße
277 m2
Einrichtungen
Pool
Área Exterior: 77
20
Propriedade para Investimento
Proximidade: Praia
Terraço
Mobilado
Jardim
Ar condicionado
Proximidade: Zona comercial
Tipo piscina: Privada
Jacuzzi
Estacionamento
Vista: Vista campo
Cozinha equipada
Ginásio
Proximidade: Restaurantes
Proximidade: Cidade
Proximidade: Campo
Vista: Vista rio
Certificação energética: A
Vista: Vista jardim
Proximidade: Hospital
Proximidade: Farmácia
Licença turística
Baerz & Co Property Brochure

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Information / Besichtigungsanfrage

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Vera Lagos
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Melides

Melides bietet einen Lebensstil von diskretem Luxus, der Privatsphäre, natürliche Schönheit und sorgfältig ausgewählte Dienstleistungen vereint. Die internationale Gemeinschaft schätzt Authentizität, architektonische Qualität und eine gastfreundliche Atmosphäre an Portugals geschätzter Alentejo-Küste.