Die Villa Kirchberg in Tirol besticht durch ihre außergewöhnlich ruhige und sonnige Lage auf einem 1.971 m² großen Grundstück am Dorfrand, das nach Süden und Osten an Wiesen und Wälder grenzt. Von hier aus reicht der unverbaute Panoramablick von Gaisberg und Hohe Salve über Kirchberg bis hin zum Kitzbüheler Horn und fängt so den Wechsel des saisonalen Lichts und die Klarheit der Alpen eindrucksvoll ein.
Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiges Entree mit eleganter Garderobe die Gäste. Auf dieser Ebene befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit Wohn- und Essbereich, voll ausgestatteter Küche sowie zwei Schlafzimmern, jeweils mit Ankleide, eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein diskret abgeschlossener Wellnessbereich mit Sauna und Dampfbad widmet sich Erholung und Privatsphäre.
Im Obergeschoss öffnet sich ein beeindruckender Wohn- und Essbereich. Eine Bibliothek, eine Designerküche mit hochwertigen Geräten und Essplatz sowie ein freistehender Kamin aus Naturstein prägen ein Ambiente mit hoher Decke und großzügigen Fensterfronten. Die Küche ermöglicht einen nahtlosen Übergang in den angelegten Garten, wo Poolhaus mit Außenküche, ein natürlicher 10-Meter-Pool und ein Partyhaus aus Altholz eine besondere Atmosphäre schaffen.
Im obersten Geschoss befindet sich die Owners Suite mit Bad en suite und begehbarer Ankleide, ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Marmorausstattungen, modulare Deckenkühlung, 5G-WLAN und moderne Hausautomatisierung unterstreichen den Fokus auf zeitgemäßen Wohnkomfort und Sicherheit.
Mit Genehmigung zur Freizeitwohnsitznutzung, zwei Tiefgaragen für insgesamt zehn Fahrzeuge, diskreten Carports und der Sackgassenlage nur wenige Schritte vom Skilift entfernt, ist dieses Anwesen ideal als diskreter alpiner Rückzugsort. Im Sommer sind der Kirchberger Badesee und Wanderwege in wenigen Minuten erreichbar. Kitzbühel liegt lediglich sechs Kilometer entfernt und verbindet diese Villa mit den renommiertesten Annehmlichkeiten Tirols, während sie zugleich Ruhe und Privatsphäre in sonniger Lage bewahrt.
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