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KIRCHBERG IN TIROL
Österreich

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Michael Huber
Personal Property Advisor
€1,350,000
Wohnfläche
110m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Das Apartment Kirchberg in Tirol bietet einen diskreten Rückzugsort in begehrter Nachbarschaft, nur wenige Gehminuten vom Gaisberg-Skilift und dem lebendigen Ortszentrum entfernt. Diese 110 m² große Gartenwohnung zeichnet sich durch Ski-in-Zugang aus, der eine direkte Rückkehr von der Piste in eine private Sphäre unaufdringlichen alpinen Luxus ermöglicht.

Der Grundriss führt von einem durchdachten Eingangsbereich mit Garderobe in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der von einer Designerküche mit Geräten von Gaggenau und Bora geprägt ist. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit alpinem Licht und rahmen beruhigende Gartenblicke. Beide Schlafzimmer verfügen über en-suite Bäder, wobei die Master-Suite mit einer privaten Sauna zur tiefen Entspannung ausgestattet ist. Ein offener Kamin im Wohnbereich sorgt für stimmungsvolle Après-Ski-Abende. Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und der direkte Zugang zum 190 m² großen Privatgarten bieten Alltagserleichterung und Komfort.

Die Ausstattung vereint klassische Eleganz mit Altholz, Naturstein, hochwertigen Fliesen und Occhio-Leuchten. Ein BUS-Steuerungssystem, motorisierte Jalousien und eine geothermische Fußbodenheizung unterstreichen das technische Niveau. Zur Wohnung gehören ein Carport für zwei Fahrzeuge und ein separater Kellerraum mit 14 m² Nutzfläche. Das Apartment befindet sich in einem ruhigen, sorgfältig kuratierten Drei-Parteien-Haus, nur wenige Schritte von lokalen Annehmlichkeiten, Wander- und Radwegen sowie der renommierten Gastronomie- und Einzelhandelsszene der Region entfernt.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.350.000
Referenz
A2331
AUR
Bau
Art des Hauses
apartment
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
110 m2
Grundstücksgröße
0 m2
Einrichtungen
Garden
Lift
Sauna
Bathroom
Guests wc
Fire place
Floor heating
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Information / Besichtigungsanfrage

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Michael Huber
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Kirchberg in Tirol

Kirchberg in Tirol verbindet alpine Eleganz, diskreten Gemeinschaftssinn und erstklassige Infrastruktur. Der Reiz liegt im kultivierten Lebensstil, hochwertigen Serviceangeboten und ausgezeichneten internationalen Verbindungen.