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BLARICUM
Rotondeweg 26 - 1261 BG
Niederlande

Marquiette Schaap profile image
Marquiette Schaap
Real estate agent
€1,495,000 k.k.
Wohnfläche
144m2
Grundstücksgröße
540m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Familienhaus Blaricum vereint den Charme der 1950er Jahre mit durchdachter Modernisierung in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Allee. Diese Villa bietet 144 m² Wohnfläche, in der ursprünglicher Charakter und zeitgemäßer Komfort harmonisch aufeinandertreffen. Das angelegte Grundstück von 540 m² garantiert Privatsphäre sowie einen nach Süden ausgerichteten Garten, der das Haus mit Licht und Grün einbettet.

Das L-förmige Wohnzimmer, ausgestattet mit Parkettboden und Gaskamin, öffnet sich durch französische Türen zu sonnigen Gartenterrassen. Die offene Küche verfügt über Einbaugeräte und einen nahtlosen Zugang zum Garten. Ein voll ausgebautes Untergeschoss bietet zusätzlichen Nutz- und Stauraum und erleichtert so den Alltag.

Im Obergeschoss punktet die Mastersuite mit gewölbter Decke und Balkon, ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein modernes Bad mit Fußbodenheizung, begehbarer Dusche und Dampfkabine. Die ehemalige Garage ist heute ein freistehendes Studio von 16 m² mit beheiztem, lichtdurchflutetem Arbeitsraum samt Wasser- und Stromanschluss.

Nachhaltige Merkmale umfassen eine Zentralheizung von 2025, vierzehn Solarpaneele und leistungsstarke Dämmung mit Doppel- und HR-Verglasung. Das Objekt bietet private Parkplätze für zwei Fahrzeuge und befindet sich fußläufig zum historischen Ortskern von Blaricum, den Wäldern und Heideflächen. Dank sehr guter Anbindung an die Autobahn sind Amsterdam und Utrecht bequem erreichbar. Diese luxuriöse Villa zum Verkauf in Blaricum bietet einen Rückzugsort für alle, die Ruhe und Verbindung suchen.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Alarmsystem
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.495.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Eengezinswoning
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1952
Energieeffizienzklasse
C
Dachtyp
zadeldak
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
144 m2
Anderer Innenbereich
20 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
2 m2
Externer Stauraum
8 m2
Volumen in Kubikmetern
519 m3
Grundstücksgröße
540 m2
Einrichtungen
Alarminstallatie
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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Marquiette Schaap
Real estate agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Blaricum

Blaricum bietet elegantes Wohnen in ruhiger, grüner Umgebung mit erstklassiger Infrastruktur und internationaler Gemeinschaft. Die Mischung aus historischen Häusern, Privatsphäre und kulturellem Reiz spricht anspruchsvolle internationale Bewohner an.