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APELDOORN
Houttuinen-zuid 22 - 7325 RK
Niederlande

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Ingrid Wijngaards
register makelaar taxateur - owner
€1,850,000 k.k.
Wohnfläche
393m2
Grundstücksgröße
585m2
Schlafzimmer
6

Beschreibung

Die Villa Apeldoorn mit Ibiza-inspiriertem Design verkörpert außergewöhnlichen Luxus und Ruhe. Sie bietet 393 m² Wohnfläche auf einem 585 m² großen Grundstück. Diese bemerkenswerte Immobilie vereint die Atmosphäre eines Boutique-Hotels auf Ibiza mit der Wärme eines exquisiten Familienheims. Für Menschen, die Wert auf Privatsphäre und höchste Qualität legen, entfaltet sich die Villa auf halbhohen Ebenen, lässt Licht und Bewegungsfreiheit in großzügigen Gemeinschaftsbereichen zu und verfügt über sechs Schlafzimmer, von denen vier individuelle Marmorbäder haben.

Im Jahr 2011 wurde die Villa von Vlassak Verhulst neu gestaltet und 2025 nochmals aufgewertet. Die perfekte Verbindung aus modernster Technik und stilvollem Design zieht sich durch das gesamte Haus. Hochwertige Details wie Eichenböden von Ebony and Co., Puddingstuc-Wandveredelungen und Arclinea-Küchenschränke mit allen erdenklichen Einbaugeräten unterstreichen den exklusiven Anspruch. Im Souterrain erwartet Sie ein Wellnessbereich mit beheiztem Schwimmbad, Sauna, Hammam und moderner Bar. Eine integrierte Garage und eine Suite für das Au-pair runden das durchdachte Luxuskonzept ab.

Große Fenster öffnen sich hin zum komplett neugestalteten, nach Südwesten ausgerichteten Garten und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Mehrere Terrassen, eine Veranda mit offenem Kamin und intime Balkone sorgen zu jeder Jahreszeit für höchsten Komfort. Die Liegenschaft ist größtenteils autark dank 45 Solarpaneelen, moderner Heiz- und Klimasysteme sowie einem umfassenden Sicherheitskonzept. Mit direkter Anbindung an die Autobahn, unmittelbarer Nähe zum kulturellen Angebot Apeldoorns und den weiten Naturflächen der Veluwe verspricht diese zum Verkauf stehende Villa in Apeldoorn außergewöhnliche Lebensqualität für höchste Ansprüche.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Schwimmbad
Solarmodule
Alarmsystem
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.850.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1996
Energieeffizienzklasse
B
Dachtyp
lessenaardak
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
393 m2
Anderer Innenbereich
51 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
79 m2
Externer Stauraum
5 m2
Volumen in Kubikmetern
1463 m3
Grundstücksgröße
585 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Rolluiken
Buitenzonwering
Zwembad
Airconditioning
Stoomcabine
Rookkanaal
Schuifpui
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
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Kerklaan 37
7311AC Apeldoorn

ingrid@landheeren.nl
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Information / Besichtigungsanfrage

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Kauf einer Luxusimmobilie in Apeldoorn

Apeldoorn vereint Tradition, grüne Landschaften und ein anspruchsvolles gesellschaftliches Leben. Exklusive Immobilien, hervorragende Infrastruktur und internationale Verbindungen sprechen vermögende Käufer mit höchsten Ansprüchen an Privatsphäre und bleibendem Wert an.